أدناه سوف تجد الأسئلة الأكثر تكراراً حول فرص تملك مزارع العود الخاصة بنا في ماليزيا

. إذا كان لديك أية أسئلة ليست مدرجة أدناه، لا تتردد في الإتصال بنا

يرجى ملاحظة: الأسئلة الأكثر تكراراً المذكوره أدناه عن مزارعنا في ماليزيا فقط

 

سؤال: ما هو بالضبط خشب العود وزيت العود؟

العود هو خشب راتنجي أو صمغي يستخرج من قلب شجرة الأكيلاريا. شركة مزارع العود العالمية تستخدم تكنولوجيا تقطير البخارالخاصة بها لإستخلاص زيت العود الثمين من شجرة العود. زيت العود يستخدم في كل العطور ذات الجودة العالية حول العالم بالإضافة إلى إستخدامات أخرى طبية وتجارية لا تحصى. من فضلك شاهد الفيديو التالي قبل قراءة بقية الأسئلة والأجوبة. الفيديو سوف يوضح لك بعمق ما بالضبط هو العود وزيت العود وأيضاً الطلب الحالي عليهم في السوق

 

سؤال : هل شركة المزارع العالمية مخولة لبيع العود من قبل الحكومة الماليزية ؟

إن SSM هي هيئة قانونية في ماليزيا تنظم الشركات والأعمال وهي السلطة الرائدة في البلاد لتحسين حوكمة الشركات. تعالج SSM أنشطة المراقبة والإنفاذ
 لضمان الامتثال للتسجيل التجاري وجميع المبادئ التوجيهية لتشريع الشركات ، والتي تمت تلبيتها بالكامل من قبل Plantations International لبرنامج
 الاستثمار في العود. 
إضغط هنا لتنزيل نسخة من تفويض لجنة الشركات الماليزية الرسمية 
إضغط هنا لرؤية شركتنا في لائحة لجنة الشركات الماليزية الرسمية

سؤال: لما ينبغي علي أن أستثمر في العود؟

نظراً لهوامشه الربحية العالية وتقلبات السوق المنخفضة جداً، العود والمزارع عامةً تعتبرأصول آمنة جدا. تتفوق المزارع بإستمرار على معظم فئات الأصول الأخرى مثل الأرصدة والسندات وحتى الودائع الثابتة. العود هو إلى حد بعيد الخشب الأعلى قيمة في العالم، الطلب على العود وزيت العود أعلى ٨٠% من مستويات العرض الحالية والذي بدوره يجعل العود أكثر الأصول أمناً

 

سؤال: من هم المشترون والموزعون الأساسيين للعود وزيت العود؟

:المشترون والموزعون الأساسيين للعود وزيت العود هم

مئات من بيوت العطور و شركات مستحضرات التجميل –

شركات الأدوية وشركات تنتج الأدوية الصينية التقليدية –

عدد لا يحصى من تجار التجزئة في الغالب في الشرق الأوسط ودول الخليج –

تجار الجملة الذين يتاجرون في رقائق خشب العود و زيت العود –

يوجد تاجر عود في الشرق الأوسط لديه أكثر من ٨٠٠ متجرا، انقر هنا لمعرفة المزيد –

 

 سؤال: ما هو الطلب العالمي على منتجات العود؟

السوق الحالي للمنتجات المستمدة من العود قيمته ١٢ مليار دولار أمريكي سنوياً وما زال في النمو بأكثر من ١٢٠٠٠ كيلو جرام من زيت العود يتم تداوله يومياً. تعد إندونيسيا إلى حد بعيد أكبر مُصَدر للعود في العالم، وتصدر أكثر من ٤ ملايين كيلوجرام من العود سنوياً

 

سؤال: بما أن زيت العود يباع بال “تولة”، ما هي بالضبط وحدة قياس التولة؟

التولة  هي وحدة مقياس عادة تستخدم في قياس الذهب التجاري. تولة واحدة = ١٢ جرام

 

سؤال: كم تولة من زيت العود من المتوقع أن تنتجها كل شجرة من أشجاري؟

إحصائياً، كل شجرة من أشجارك سوف تنتج ٢-٤تولة من زيت العود في عامها السابع، ولكن بما أن أشجارك كائنات حية بيولوجية وتنمو بإستمرار، لا يمكننا أن نحدد الكمية الفعلية لزيت العود التي سيتم إنتاجها من كل شجرة ، ولكن بالإستناد إلى سنوات من البحث الواسع النطاق والخبرة يمكننا أن نقول بدقة أن كل شجرة من أشجارك سوف تنتج ٢-٤تولة من زيت العود بحلول عامها السابع، مما يجعل متوسط إنتاجك من زيت العود ٣ تولة لكل شجرة

أعلى إنتاج شجرة: ٤ تولة

أقل إنتاج شجرة: ٢ تولة

متوسط الإنتاج للشجرة الواحدة: ٣ تولة

 

سؤال: ما هو الحد الأدنى المضمون لسعر زيت العود التي سوف أحصل عليه من كل تولة؟

شركة المزارع العالمية تضمن سعر325$ للتولة. بما أنه من المتوقع أن تنتج أشجارك 3 تولة من الشجرة الواحدة، إذاً سوف يكون عائدك المتوقع975 $ من كل شجرة، قبل الحصاد يتم خصم الرسوم

 

 سؤال: ما هو سعر بداية الإستثمار و ما هو العائد المتوقع؟

سعر بداية الإستثمار هو327$ للشجرة. الشجر يباع في مجموعات من 25 شجرة على الأقل، هذا يعني أن سعر 25 شجرة هو 8,195$ فقط. عائدك المتوقع سيكون 19.71%  إعتماداً على سعرنا المضمون للتولة وهو $325

 

 

سؤال: كيف يتم احتساب معدل العائد السنوي البالغ 19.71٪ ؟ إنه أعلى بكثير مما يعطيني البنك الذي أتعامل معه.

سؤال مهم ، نحصل على هذا السؤال الكثير … لنأخذ سعر الشراء الأولي الخاص بك بقيمة 32780 دولارًا أمريكيًا مقابل 100 شجرة كمثال ، في وقت الحصاد بعد خصم رسوم الحصاد البالغة 20٪ ، ستحصل على عوائد

صافية قدرها 78,000 دولار ، وهذا يمثل صافي الحصاد أرباح قدرها 45,220 دولار ، بمجرد خصم سعر الشراء الأولي الخاص بك من 32،780 دولارًا أمريكيًا.

تمثل أرباحك الحصاد البالغة 45,220 دولارًا أمريكيًا عائد استثمار بنسبة 138٪ على سعر الشراء الأولي. إذا قمت بتقسيم نسبة 138٪ على 7 (لمدة 7 سنوات) ، فستحصل على 19.71٪ كمتوسط ​​معدل عائد سنوي.

لذلك ، تحصل على عائد استثماري بنسبة 138٪ ، وهو أعلى بكثير من أي بنك آخر ، ولكن عائد الاستثمار بنسبة 138٪ خلال 7 سنوات يعتبر معدل عائد عادي / متوسط ​​جدًا عند الاستثمار في نشاط تجاري.

 

سؤال: ما هي الوثائق المحددة التي سأحصل عليها لتوثيق ملكية أشجاري؟

سوف تحصل على الوثائق التالية

إتفاق تأجير فرعي يذكر التفاصيل الدقيقة الخاصة بك، والعدد المحدد لشتلات شجرة الأكيلاريا المزروعة وإحداثياتها الجغرافية الدقيقة –

إتفاقية إدارية تغطي جميع إلتزامات شركة المزارع الدولية لك خلال فترة ال٧ سنوات –

شهادة ملكية معتمدة للأشجار مع ذكر كمية الأشجار التي تملكها بالضبط وإحداثياتها الجغرافية الدقيقة –

 

سؤال: كم عمر إتفاق التأجير من الفرعي؟

عمر إيجارك الفرعي ١٥عاماً كحد أقصى

سؤال: لماذا دورة الحصاد ٧سنوات؟ هل يمكنني حصاد أشجاري مبكرا؟

تستغرق شجرة الأكيلاريا ما لا يقل عن ٧سنوات لإنتاج مستوى مقبول تجارياً من خشب العود القابل للتسويق و المناسب لتقطير زيت العود منه. لا ننصح بحصاد مبكر لأن الأشجار لن يتسنى لها الوقت الكافي لإنتاج كمية كافية من خشب العود لإنتاج كمية ال ٣ تولة المتوقعة من زيت العود من كل شجرة

 

سؤال: لا أريدكم أن تبيعوا حصاد أشجاري، أريد أن أحصل على رقائق خشب العود بدلاً من الزيت وأريدهم لإستخدامي الشخصي أو لأبيعهم بطريقتي الخاصة؟

نعم بالتأكيد، من السهل علينا إرسال رقائق خشب العود لك بدلاً من بيعه و نستطيع أيضاً إرسال نصف الكمية في صورة زيت بعد تقطيره والنصف الآخر في صورة رقائق خشب العود، الخيار لك وحدك. هذا بعد خصم ال ٢٠% من العود لرسوم ومصاريف الحصاد كما ذكرنا آنفاً

 

سؤال: بما أن عقد التأجير الفرعي ل ١٥ عاماً، هل من الممكن أن أترك أشجاري تنمو أكثر لكي تزيد كمية زيت العود؟

نعم، تستطيع أن تترك أشجارك تنمو حتى نهاية العقد الفرعي. في المتوسط، كمية زيت العود في أشجارك تزداد بنسبة ١٠% في العام. أنت لست تحت أي إلتزام لكي تحصد في العام السابع، يمكنك إختيار توقيت الحصاد في أي وقت بين الأعوام ٧-١٥. يرجى الإطلاع على الجدول التالي الذي يوضح عائد الحصاد على أساس سنوي

 

 

سؤال: ما الذي يجعل شجرة الأكيلاريا متميزة جدا ولماذا خشب العود له قيمة عالية جداً؟

خشب العود من شجرة الأكيلاريا يستخدم من قبل المسلمين في العديد من المناسبات و أيضاً من قبل المسيحيين والهندوس والبوذيين وغيرهم في العديد من المناسبات الدينية منذ فجر التاريخ

 

:قيمة العود في السنة

“عن نافع قال: كان ابن عمر – رضي الله عنهما – إذا استجمر استجمر بالألوة غير مطراة وبكافور يطرحه مع الألوة , ثم قال: ” هكذا كان رسول الله صلى الله عليه وسلم يستجمر 

الاستجمار :هنا استعمال الطيب والتبخر به

والمجامر جمع مجمرة وهي المبخرة سميت مجمرة لأنها يوضع فيها الجمر ليفوح به ما يوضع فيها من البخور ومنها الإستجمار

الألوة : العود الذي يبخر به

وقوله : ( غير مطراة ) أي غير مخلوطة بغيرها من الطيب

خشب صلب راتنجي (عود) ينمو في قلب شجرة الأكيلاريا ردا على “العدوى” – والتي يمكن أن تكون أي شيء من الكائنات الدقيقة، إلى الفطريات، أو حتى إصابة النبات بالبرق. لسوء الحظ، فقط حوالي ٧٪ من الأشجار في البرية تطور الخشب الصلب الراتنجي بشكل طبيعي، والعدوى ليست واضحة سطحيا (يجب جرح الشجرة لمعرفة إذا كان هناك عود)

وقد أدى ذلك إلى قطع الأشجار غير المنضبط والمفرط، وشبه الإنقراض لنوع شجرة الأكيلاريا. في جميع أنحاء آسيا قاطعي الأشجار غير القانونيين عديمي الضمير يقوموا بقطع أشجار الأكيلاريا بالآلاف عشوائيا للحصول على خشب العود الثمين بداخله، بدون أدنى إعتبار لإستدامة أشجار العود في المستقبل في البرية

وكان التدخل القانوني مطلوبا بشكل كبير، في عام ٢٠٠٤، تدخلت اتفاقية التجارة الدولية في الأنواع المهددة بالانقراض أو “سايتس” وأعطت شجرة الأكيلاريا تصنيفا بناءً على”الملحق ٢”، حيث أدرجتها على أنها نوع مهدد بالانقراض، مما يعني أنها لم تحظر تماما، ولكن الأن تجارة العود يجب أن تخضع لرقابة شديدة ومنظمة. وقد حققت اتفاقية الاتجار الدولي سايتس ذلك باشتراط الحصول على شهادة اتفاقية التجارة الدولية للاستيراد والتصدير لجميع منتجات خشب العود ومنتجات العود المشتقة من زيت العود. واليوم، كل زيت العود وخشب العود المتداول عالميا يجب أن يصدر له شهادة وموافقة من الاتفاقية سايتس

 

سؤال: شجرة الأكيلاريا مدرجة حاليا كنوع مهدد بالإنقراض من قبل سايتس، كيف يؤثر ذلك علي أنا؟

طالما أن أشجارك لا تُحصد من البرية، ويتم حصادها حصرياً من المزارع المستدامة القانونية وتلك المزارع توفر سلسلة من وثائق الحضانة مثل شركة المزارع الدولية، إذاً أشجارك متوافقة ١٠٠ ٪ مع سايتس. أيضا، سوف تحصل شركة المزارع الدولية على شهادة سايتس لكل كمية زيت العود قبل تصديرها وبيعها. سيتم تزويدك بنسخة مصدقة من شهادات سايتس وشهادات التصدير لأشجارك في وقت الحصاد. يرجى زيارة الموقع الإلكتروني www.cites.org لمعرفة المزيد عن الاتفاقية

 

سؤال: ما هو الضمان أن أشجار الأكيلاريا التي أملكها سوف تنتج خشب العود؟

 دخلت شركة المزارع الدولية من خلال شركتها الاندونيسية المملوكة بالكامل بيتي جاهارو كابيتا إندونيسيا في اتفاق تعاون لمدة ٢٠عاما مع معهد إنستيبر الزراعي في يوجياكارتا بإندونيسيا، إنستيبر هي من الجامعات الرائدة في مجال الزراعة الحراجية في إندونيسيا. ويغطي نطاق الاتفاق المواضيع التالية

تطوير أعلى جودة للتلقيح وطرق التقطير التي من شأنها الحد من الهدر والخسارة –

لتحقيق معدل عدوى لخشب العود بنسبة ١٠٠٪ من جميع أشجار أكيلاريا الملقحة –

لإنتاج أعلى تصنيف لزيت العود لسوق التصدير –

توفير مرافق تقطير خشب العود للمزارعين المحليين الصغار –

لمشاركة أبحاثنا مع إنستيبر والمزارعين المحليين الصغار –

شركة المزارع الدولية تحتفظ بمرافق بحوث لحضانة خشب العود في الحرم الجامعي في إنستيبر وفريقنا العلمي يعمل بجد جنبا إلى جنب مع أساتذة إنستيبر الرواد لتحقيق الأهداف المذكورة أعلاه

 في الحالة بعيدة الإحتمال أن بعض أشجارك لا تنتج شجرالعود، فإننا سوف نستبدلهم ببعض من أشجارنا التي هي مصابة بالكامل بالعود، مما يضمن لك أن ١٠٠٪ من أشجارك منتجة . نسخة من اتفاق التعاون متاحة لك عند الطلب  www.instiperjogja.ac.id يرجى زيارة

يرجى ملاحظة: اتفاق التعاون بين شركة المزارع الدولية و إنستيبر لا يستند إلا إلى البحث العلمي وتطوير المنتجات ولا يشكل بأي حال من الأحوال أي نوع من الشراكة المالية. وتقع على عاتق شركة المزارع الدولية وشركاتها التابعة المسؤولية الكاملة عن إلتزامات الإدارة اليومية للمزارع والالتزامات المالية تجاه العملاء المشاركين في برنامج ملكية المزارع

 

سؤال: أين تملك شركة المزارع الدولية مزارع العود؟

شركة المزارع الدولية تمتلك بالكامل حالياً مزارع العود في إندونيسيا وماليزيا ولديها خطط عمل للتوسع في تايلاند وفيتنام بحلول الربع الأول من عام ٢٠١٩

 

سؤال: أين بالضبط  ستكون أشجاري؟

توجد المزارع والأشجار في بلدة كولاي في ولاية جوهور في ماليزيا. ترتبط ولاية جوهور في جنوب ماليزيا بسنغافورة من خلال الجسور وتشتهر بشواطئها
ومزارعها وغاباتها المطيرة. عاصمة جوهور هي جوهور باهرو ، وهي المدينة الواقعة في أقصى الجنوب في ماليزيا. تعتبر جوهور باهرو واحدة من أكبر
المدن في البلاد (ثاني أكبر المدن) حيث يبلغ عدد سكانها 2.7 مليون نسمة. تعد المدينة مركزًا صناعيًا وسياسيًا وتجاريًا هامًا لجنوب ماليزيا وواحدة من أكبر المراكز الصناعية في البلاد.
 معدل نمو السكان جوهور باهرو من بين أعلى المعدلات في جنوب شرق آسيا. 
علاوة على ذلك؛ تعتبر المدينة جزءًا من مثلث نمو سجوري ، الذي سجل أحد أعلى معدلات النمو في جنوب شرق آسيا على مدار العامين الماضيين.
انقر هنا لمعرفة المزيد عن جوهور.

سؤال: هل يمكنني زيارة أشجاري؟ أود حقا أن أراهم؟

نعم فعلا، في الواقع، نحن نشجع بشدة المستثمرين لزيارة المزارع الخاصة بهم ورؤية أشجارهم. فقط اسمحوا لنا أن نعرف تاريخ الزيارة المطلوبة (مطلوب ١٥ يوما إشعار قبل الزيارة)، ونحن سوف نقوم بترتيبات حجز الفندق مجانا لك ولضيف واحد معك في منتجع دبل تري هيلتون . وسوف نقوم أيضا بترتيب جولة لك  مع مرشد من المزارع الخاصة بك وأيضاً مرافقنا العلمية والبحثية في جامعة كولا لمبور

أكثر من ٩٠ ٪ من أصحاب المزارع لدينا، بمجرد أن زاروا مزارعهم أصبحوا سعداء جداً وقاموا على الفور بزيادة إستثماراتهم الأولية، لأنهم أدركوا بسرعة أنه لا توجد عوائد أكثر أمانا في الأسواق اليوم

يرجى ملاحظة أن الإقامة المجانية لمدة ٧ أيام و ٦ ليال كحد أقصى. جميع أماكن الإقامة المجانية تتسع لشخصين، بناء على أساس غرفة ديلوكس مشتركة مع سرير بحجم كبير أو سريرين توأمين بناءً على توافر الأسِرَّة

نظرًا لأن جوهور تعتبر وجهة سياحية مرغوبة للغاية ، فقد طلب العديد من عملائنا تمديد فترة إقامتهم وخوض عطلة ، إذا كان هذا هو الحال بالنسبة لك ،
 يُرجى إبلاغنا بذلك مسبقًا وسيتولى فريق الحجز لدينا جميع الحجوزات الممتدة وسوف تتلقى أسعار الخصم لدينا الشركات في جميع الفنادق المشاركة المحلية.

 

سؤال: ماذا لو تدمرت أشجاري أو لا تنمو بشكل صحيح؟

أولا، نظرا لجهد وخبرة فريق إدارة الغابات في شركة المزارع الدولية، هذا أمر مستبعد جدا. وحتى الآن لم يكن لدينا أي مثال على ذلك. ومع ذلك، شركة المزارع الدولية تضمن أن إذا تدمرت أو مرضت أو ماتت أي من أشجارك، شركة المزارع الدولية سوف تقوم بإستبدالها على الفور مجاناً من المخزون الإحتياطي الخاص بنا، وبالتالي نضمن لك حصادً بنسبة مائة في المائة

 

سؤال: كيف أعرف كم تنتج أشجاري من زيت العود؟

يتم تسجيل جميع واجبات إدارة المزارع بعناية. يتم تسجيل الحمض النووي لكل شجرة فردية، ولها بار مشفر و رقم مُعرف فريد، مما يسمح لنا بتوثيق حجم قطر الأشجار طوال دورة نموها. أيضا، شركة المزارع الدولية تسجل بعناية الكمية الدقيقة من زيت العود المقطر لكل شجرة. وبالإضافة إلى ذلك، فإن كل عميل سيحصل على بيان حصاد مدقق ومعتمد من قبل شركة المزارع الدولية

 

سؤال: ما هي رسوم حصاد شركة المزارع الدولية؟

سوف تقوم شركة المزارع الدولية بخصم رسوم الحصاد وهي ٢٠٪ من إجمالي العائدات الخاصة بك. ويشمل هذا ال ٢٠٪ جميع تكاليف التشغيل على مدى ٧ سنوات النمو الكاملة لأشجارك

 

سؤال: هل هناك أية رسوم إضافية أو رسوم إدارية؟

لا، يتم تضمين جميع رسوم الإدارة والتنظيم والصيانة منذ البداية. نحن فقط نحصل على ال ٢٠٪ بعد المبيعات الناجحة من منتجات خشب العود الخاصة بك

 

سؤال: ما هي العملة التي سوف أتلقى بها عائد الحصاد وبأي طريقة ؟

عائد الحصاد يُدفع من قبل شركة المزارع الدولية في غضون ٣٠ يوماً من بيع المنتجات المحصودة من الأشجار الخاصة بك، عادةً عائد الحصاد يُدفع عن طريق تحويل مصرفي باليورو ما لم تطلب خلاف ذلك. إذا أردت أي عملة أخرى إلى جانب اليورو، قد يتم تطبيق رسوم تحويل العملة. ستتلقى نسخاً من جميع بيانات تحويل العملة

 

سؤال: هل يمكنني الحصول على عائد الحصاد بالعملة الرقمية؟

نعم، يمكنك إختيار تلقي حصيلة الحصاد بعملة بيتكوين أو إثريوم

 

سؤال: هل يتعين علي دفع الضرائب في بلدي الأصلي على عائد الحصاد؟

شركة المزارع الدولية غير مرخصة لإعطاء مشورة تخطيط ضريبي، يرجى استشارة أخصائي ضرائب مرخص في السلطة القضائية الخاصة بك

 

سؤال: لماذا تقدم شركة المزارع الدولية فرص ملكية المزارع لأطراف ثالثة وليس فقط تستثمر كل ذلك بنفسها؟

إتخذ مجلس إدارة شركة المزارع الدولية قرارا إقتصاديا إستراتيجيا لتقديم فرص ملكية مزارع لأطراف أخرى جنبا إلى جنب مع إحتياطي الأشجار الخاصة بنا من أجل تسريع نمو الشركة ولتصبح الشركة ارائدة في السوق ومعترف بها في أقصر وقت زمني دون تكبد ديون مصرفية. نحن حاليا نقدم فقط ثلث أشجار الأكيلاريا التي لدينا في برنامج ملكية الطرف الثالث للمزارع، وبالتالي الحفاظ على ثلثي أشجار الأكيلاريا لأغراضنا الخاصة

 

سؤال: هل يمكنني نقل ملكية أشجاري أو بيعها إلى طرف ثالث؟

نعم، أشجارك هي ممتلكاتك الخاصة الحصرية، يمكنك بيعها أو نقل ملكيتها إلى أي شخص في أي وقت دون قيود. تخضع جميع التحويلات إلى ٥ يورو رسم إدارة لكل شجرة ويجب دفعها في وقت طلب التحويل

 

سؤال: ماذا يحدث لأشجاري إذا توفيت أو أصبحت عاجزاً؟

 أشجارك هي جزء من العقارات الخاصة بك ويمكن أن تنتقل إلى كل من تختاره تماماً مثل منزلك. في حالة الوفاة أو العجز، سيتم إلغاء رسوم الإدارة المذكورة أعلاه بالكامل

 

:روابط ومصادر مفيدة

معرض صور شركة المزارع الدولية

صفحة شركة المزارع الدولية على لينكيد إن

صفحة شركة المزارع الدولية على فيس بوك

صفحة شركة المزارع الدولية على يوتيوب