FAQ Propriété de Plantation de bois d’agar Malaisie

FAQ Propriété de Plantation de bois d’agar Malaisie 2019-01-25T07:41:30+00:00

Vous trouverez ci-dessous les questions les plus fréquentes concernant notre opportunité de propriété de notre plantation Malaisienne de Bois d’Agar. Si vous avez une question qui n’est pas répertoriée dans cette liste,  n’ hésitez pas à nous contacter.

Veuillez Noter:  Ce FAQ n’ est valable que pour  nos plantations en Malaisie!


Qu’est ce que le bois d’agar et l’huile d’oud?

Le bois d’agar est “la résine de bois de cœur” de l’aquilaria. Plantations international utilise une technologie exclusive de distillation à la vapeur pour extraire la précieuse huile d’oud de l’arbre d’agar. L’ huile d’oud est utilisée dans des centaines de fragrances à travers le monde ainsi que d’innombrables usages commerciaux et médicaux. Avant d’aller plus dans la lecture de ces FAQ, veuillez tout d’abord regarder la vidéo ci-dessous. Cette vidéo vous permettra une compréhension plus approfondie de ce qu’est le Bois d’Agar,  l’Huile d’Oud ainsi que leur demande  actuelle sur le marché.

Q: Est-ce que Plantations International est autorisé par le Gouvernement Malaisien à vendre des investissements de Bois d’Agar?

Oui, Plantations International Agarwood SDN. BHD. en Malaisie est pleinement autorisée à vendre des investissements de Bois d’Agar par la Commission des sociétés de Malaisie, le “SSM” Suruhanjaya Syarikat Malaisie.

Le MSU est un organisme statutaire en Malaisie qui réglemente les entreprises  et est la principale autorité du pays pour l’amélioration de la gouvernance d’entreprise. Le MSU gère les activités de surveillance et de mise en application pour assurer la conformité avec l’enregistrement des entreprises et toutes les directives de la législation sur les sociétés, qui ont toutes été entièrement satisfaites par Plantations International pour son programme d’investissement Bois d’Agar.

Cliquez Ici pour télécharger une copie de notre autorisation SSM.

Q: Pourquoi devrais-je ajouter le Bois d’Agar à mon portefeuille?

Grâce à ses fortes marges et sa très faible volatilité, le Bois d’Agar et les produits forestiers en général sont considérés comme des actifs très sûrs. Les produits forestiers surpassent constamment la plus part des autres actifs tels que les actions, obligations ou même les dépôts à taux fixe. Le Bois d’Agar est de loin le bois le plus précieux au monde. La demande de Bois d’Agar et d’Huile d’Oud est de 80% plus élevée que les niveaux actuels de l’offre, ce qui fait du Bois d’Agar un actif sûr et sécurisé à ajouter à votre portefeuille.

Q: Qui sont les principaux acheteurs et distributeurs de Bois d’Agar et d’Huile d’Oud?

Les principaux acheteurs et distributeurs de Bois d’Agar et d’Huile d’Oud sont:

  • Des centaines de marques de parfums/industrie cosmétique
  • Industrie pharmaceutique et sociétés produisant des remèdes de médecine chinoise traditionnelle
  • Innombrables détaillants majoritairement au Moyen-Orient et les états du golf.
  • Grossistes en copeaux de Bois d’Agar et Huile d’Oud

    Un détaillant au Moyen-Orient a plus de 800 points de ventes. Cliquez Ici pour en savoir plus..

Q: Quelle est la demande globale pour les produits du Bois d’Agar?

Le marché actuel des produits dérivés du Bois d’Agar est de plus de 12 milliards de USD et est en constante hausse; avec 12 000 kilos d’Huile d’Oud commercialisés annuellement,

Q: L’huile est vendue au “Tola”. Qu’est ce que le “Tola”?

Le Tola est une unité de mesure plus communément utilisée comme mesure de l’or commercial.  Le Tola est 12 gr.
(1 Tola = 12 grammes)

Q: Combien de Tolas d’huile d’oud peut-on anticiper par arbre?

Statistiquement parlant, chacun de vos arbres générera 2 à 4 Tola au bout de 7 ans, mais comme vos arbres sont des organismes vivants, biologiques et en constante croissance, nous ne pouvons déterminer la quantité d’huile d’oud générée par chaque arbre, cependant des années de recherches approfondies et d’expérience,  nous permettent avec précision de dire que chacun de vos arbres produira 2 à 4 Tolas d’huile d’oud au bout de 7 ans, ce qui vous donne une moyenne de 3 Tolas d’huile d’oud par arbre.

Plus haut rendement par arbre: 4 Tolas
Plus bas rendement par arbre: 2 Tolas
Rendement moyen par arbre: 3 Tolas

Q: Quel est le prix minimum garanti que je percevrais pour l’huile d’oud par Tola?

Plantations International offre un prix minimum garanti de 270 € par Tola. Comme vos arbres sont censés générer un rendement moyen de 3 Tolas par arbre, votre rendement attendu sera de 810 € par arbre, avant déduction des frais de récolte.

Q: Quel est mon prix d’entrée et quel type de rendement dois-je anticiper?

Votre prix d’entrée est de seulement 272 €  par arbre et sont vendus par blocks de 25 minimum,  ce qui signifie que 25 arbres ne vous coûteraient que 6 800 € . Votre rendement espéré est de 19.71% sur la base de notre prix de vente minimum garanti de 270 € par Tola.

Q:  Comment est calculé le taux de rendement annuel de 19.71%? C’est beaucoup plus élevé que ce que ma banque me donne.

Bonne question, on nous la pose souvent … Prenons votre prix d’achat initial de 27 200 € pour 100 arbres par exemple, au moment de la récolte et après déduction des 20% de frais de récoltes, vous obtiendrez un rendement net de 64 800 €, ce qui représente un  bénéfice net de 37 600 €, une fois que vous avez déduit votre prix d’achat initial de 27 200 €.

Le bénéfice de votre récolte de 37 600 € représente un RSI de 138% sur votre prix d’achat initial. Si vous divisez les 138% par 7 (sur 7 ans), vous obtiendrez 19.71% en taux de rendement moyen annuel.

Donc, fondamentalement, vous recevez un RSI de 138%, ce qui est beaucoup plus élevé que ce que n’importe quelle banque vous donnera, mais un retour sur investissement de 138% en 7 ans est considéré comme un taux de rendement très normal / moyen lorsque vous investissez dans une entreprise.

Q: Quels documents recevrai-je prouvant l’acquisition de mes arbres?

Vous recevrez les documents suivants:

  • Un contrat de sous-location stipulant vos coordonnées,  le nombre exact de jeunes arbres Aquilaria plantés et leur coordonnées géographiques exactes.
  • Un contrat de gestion couvrant toutes les obligations de Plantations International envers vous pendant une durée de 7 ans.
  • Un certificat légalisé de propriété d’arbres stipulant le nombre exact d’arbres ainsi que leurs coordonnées géographique exactes.

Q: Quelle est la durée de la sous-location?

Votre sous-location est pour une durée maximale de 15 ans.

Q: Qui est PT Gaharu Kapita Indonesia?

PT Gaharu Indonesia est une filiale à 100% de Plantations International en République d’Indonésie. Une copie des statuts est disponible à la demande.

Q: Pourquoi est-ce-que le cycle de récolte est de 7 ans? Puis-je recolter avant?

Il faut compter un minimum de 7 ans pour que l’Aquilaria produise un bois d’agar commercialement viable et acceptable pour la distillation d’huile d’oud.  Une récolte prématurée est déconseillée vu que vos arbres n’ont pas eu suffisamment de temps pour produite une quantité suffisante de bois d’agar afin atteindre l’objectif de rendement de 3 tolas d’huile d’Oud par arbre.

Q: Vu que ma sous-location est de 15 ans, puis-je laisser mes arbres pousser d’avantage afin d’augmenter la quantité d’huile d’Oud produite?

Oui, vous pouvez laisser vos arbres pousser jusqu’au terme de votre sous-location. En moyenne, la quantité d’huile d’Oud est  censé croître à une taux annuel de 10%. Vous n’avez pas l’obligation de récolter au bout de 7 ans,  vous pouvez choisir de récolter à n’importe quel moment entre la 7eme et 15eme année. Ci-dessous un tableau des rendements des récoltes par années:

Q: Qu’est ce qui fait que l’Aquilaria soit si spécial et que le bois d’agar soit si précieux?

Le bois d’agar de l’Aquilaria est utilisé par les chrétiens,  les musulmans ainsi que les hindous lors de nombreuses cérémonies religieuses depuis la nuit des temps. La légende veut que lorsque Adam et Eve furent bannis des jardins d’Eden, il ne purent prendre avec eux qu’un seul objet;  ce fut une branche d’Aquilaria dans laquelle se trouve la plus remarquable et la plus précieuse substance connue de l’ homme.

Il est mentionné dans la bible que Nicodèmes apporta un “rouleau de Myrrhe et Aloès” pesant environ 100 livres romaine qui devait servir  à préparer l’ascension de Jesus vers le paradis. L’aloès apporté par Nicodèmes est du bois d’Agar comme mentionné également dans les écritures hébraïque et les hadiths musulmans.

Le bois d’agar a été vénéré par différentes civilisations,  religions et cultures depuis des millénaires pour ses propriétés bénéfiques pour la santé ainsi que pour ces effets psychoactifs positifs.

L’Aquilaria produit la résine en réaction aux “infections”, ceci peut- être un micro-organisme comme un champignon et même la foudre. Malheureusement,  seulement 7% environ des arbres dans la nature développent la résine naturellement et l’infection ne va pas de soi.

Ceci a conduit a une surexploitation et une menace d’extinction de l’Aquilaria. A travers l’Asie des bûcherons illégaux ont systématiquement abattu des milliers d’arbres à la recherche du précieux bois d’Agar sans aucune considération pour les stocks futurs dans la nature.

Une intervention légale s’ imposait et en 2004 CITES ( Convention internationale pour le commerce des espèces menacées) a classé l’Aquilaria dans la catégorie 2 des espèces menacées,  ce qui n’en interdit pas l’exploitation mais en contrôle et règlemente sévèrement le commerce. CITES a réussi cela en imposant un certificat pour l’importation ou l’exportation du bois d’agar et de tous ses produits dérivés. Aujourd’hui, tout bois d’agar ou huile d’oud vendu de par le monde nécessite certifications et autorisations de CITES.

Q: L’Aquilaria est actuellement listé comme espèce menacée,  en quoi cela m’affecte?

Tant que vos arbres ne proviennent pas de plantations sauvages et tant qu’ils poussent dans le cadre légal et durable d’une plantation,  celle-ci est en mesure de fournir toute la documentation de la chaîne de contrôle,  comme Plantations International est en mesure de vous fournir. Ceci veut dire que vos arbres sont 100% conforme CITES. Plantations International vous fournira la certification CITES pour toute votre huile d’Oud avant son exportation et sa vente. Vous recevrez une  copie certifiée conforme de toutes certifications de CITES ainsi que les certificats d’exportation au moment de la récolte. Pour en savoir plus sur CITES, veuillez visiter www.cites.org

Q: Quel genre d’équipe scientifique Plantations International est-t-elle soutenue?

En plus d’un accord de collaboration actif pour le développement du Bois d’Agar avec l’Université de Kuala Lumpur et à travers sa filiale indonésienne PT Gaharu Kapita, Plantations International a signé un accord de collaboration de 20 ans avec l’institut Agricole Instiper de Yogyakarta. Instiper, est la plus grande université agro- forestière d’Indonésie. La portée de l’accord couvre les points suivants:

  • Développer la meilleure qualité de méthodes d’inoculation et de distillation qui limiteront les déchets.
  • Réussir un taux de 100% d’infection de tous les Aquilaria inoculés.
  • Produire une huile d’Oud notée AAA pour l’export.
  • Offrir des locaux de distillation pour les petit paysans locaux.
  • Partager nos recherches avec Instiper et les petits paysans locaux.

Plantations International dispose de laboratoires de recherche dans le campus même de Instiper et nos scientifiques travaillent étroitement avec la faculté Instiper pour réaliser les objectifs fixés ci-dessus. Au cas, très peu probable où vos arbres ne produisent pas de bois d’agar, nous les remplaceront par nos propres arbres entièrement infectés,  ce qui vous garantit à 100% des arbres producteurs de bois d’agar. Une copie du contrat de collaboration avec Instiper est disponible sur demande,  veuillez visiter www.instiperjogja.ac.id pour en savoir plus.

NB: Le contrat de collaboration entre Plantations International et Instiper ne concerne que les recherches scientifiques et de développement de produits et n’est en aucune manière un partenariat financier. Toute la responsabilité de gestion au quotidien ainsi que les responsabilités financières envers les clients participant au programme de propriété de nos plantations relève de la seule responsabilité de Plantations International et de ses filiales.

Q: Où se trouvent les plantations de bois d’Agar de Plantations International?

Actuellement, Plantations International est propriétaire de plantations en Malaisie et en Indonésie et a des projet très avancés pour s’ étendre en Thaïlande et au Vietnam au 4eme trimestre 2019.

Q: Où se trouvent exactement ”Ma” plantation et mes arbres?

Votre plantation et vos arbres sont situés dans la ville de Kulai dans l’état de Johor en Malaisie. Johor, un état dans le sud de la Malaisie est relié à Singapour par la route et est connu pour ses plages, ses plantations ainsi que ses forêts tropicales. La capitale de Johor est Johor Bahru et est la ville la plus méridionale de Malaisie.

Johor Bahru est l’une des plus grandes villes du pays (2ème plus grande) avec plus de 2,7 millions d’habitants. La ville est un centre industriel, touristique et commercial important pour le sud de la Malaisie et l’un des plus grands centres industriels du pays. Le taux de croissance démographique de Johor Bahru est parmi les plus élevés d’Asie du Sud-Est. En outre; La ville fait partie du triangle de croissance Sijori, qui a enregistré l’une des plus fortes croissances en Asie du Sud-Est au cours des deux dernières années. Cliquez Ici pour en savoir plus sur Johor.

Q: Puis-je visiter ma plantation? J’aimerais vraiment la voir.

Oui! En fait, nous vous encourageons vivement à visiter votre plantation et à voir vos arbres. Faites-nous savoir vos dates de visite souhaitées et nous ferons des reservations d’hôtel gratuits pour vous et un invité au Double Tree Hilton à Johor Bahru (un préavis de 15 jours est requis). Nous organiserons également pour vous une visite guidée de votre plantation et de nos installations de recherche de Bois d’Agar à l’Université de Kuala Lumpur.

Plus de 90% de nos propriétaires de plantations, une fois qu’ils ont visité leur plantation, sont si enthousiastes qu’ils augmentent immédiatement leurs avoirs initiaux, parce qu’ils réalisent rapidement qu’il n’y a pas de retours plus sûrs sur les marchés aujourd’hui.

NB: Les séjours gratuits sont pour un maximum de 7 jours et 6 nuits, pour 2 personnes sur la base d’une chambre de luxe partagée avec grand lit ou 2 lits jumeaux (en fonction des disponibilités).

Comme Johor est considéré comme une destination très prisée par les touristes, beaucoup de nos clients nous demandent de pouvoir prolonger leur séjour pour en faire des vacances;  si c’est votre cas, veuillez nous en aviser à l’avance et notre équipe s’ occupera des réservations et vous fera bénéficier des remises que nous offrent tous les hôtels participant.

Q: Et si mes arbres sont détruits ou s’ ils ne poussent pas convenablement?

Tout d’abord,  grâce à la diligence et l’expertise de l’équipe de gestion forestière de Plantations International,  cela est très peu probable. A ce jour cela n’est jamais arrivé. Plantations International s’ engage a remplacer à  partir de son propre stock stratégique tout arbre abîmé,  malade ou mort, ce qui vous garantit votre récolte à 100%.

Q: Comment sais-je combien d’huile d’Oud est produite par mes arbres?

Toutes les tâches de gestion de la plantation sont enregistrées. Chaque arbre a son DNA étiqueté et a également un code bar et son numéro d’identification unique, ce qui nous permet de suivre son diamètre tout au long de sa croissance. Plantations International enregistre avec précision la quantité d’huile d’Oud distillée par arbre et le client recevra un relevé vérifié de la récolte par Plantations International.

Q: Quels sont les frais de récolte perçus par Plantations International?

Plantations International déduira 20% de frais de récolte du produit brut. Ces 20% couvrent tous les coûts opérationnels sur la totalité des 7 ans de croissance de vos arbres.

Q: Y-a-t-il des frais supplémentaires ou des frais de gestion?

Non, tous les frais de gestion,  administration et entretien sont inclus à l’avance. Nous ne percevons nos 20% qu’après avoir vendu avec succès les produits dérivés de vos arbres d’agar.

Q: Dans quelle devise et comment recevrais-je le produit de ma récolte?

Tous les bénéfices des récoltes sont payables sous 30 jours après leur vente et par défaut tous les paiements sont effectués par virement bancaire et en Euro sauf si stipulé autrement par le client. Si vous souhaitez recevoir une devise autre que l’Euro des frais de conversion peuvent être appliqués. Vous recevrez tous les bordereaux de frais de conversion.

Q: Puis-je recevoir mes bénéfice en crypto-monaie?

Oui, vous pouvez opter pour Bitcoin ou pour Ethereum.

Q: Dois-je payer des impôts sur mes bénéfices dans mon pays d’origine?

Plantations International n’est pas habilité a faire du conseil en fiscalité,  veuillez consulter un professionnel dans votre pays de résidence.

Q: Pourquoi Plantations International offre des opportunités de propriété à un tiers au lieu d’en profiter seul?

Le conseil d’administration de Plantations International a pris la décision économiquement stratégique d’offrir à  un tiers en plus de son propre stock afin d’accélérer notre croissance et devenir ainsi le leader de ce marché sans pour autant s’endetter auprès des banques. Nous ne proposons qu’un tiers de nos Aquilarai dans notre programme de propriété.

Q: Puis-je transférer ou vendre mes arbres à un tiers?

Oui, vos arbres sont votre propriété exclusive,  vous pouvez les transférer ou les vendre à qui vous voulez, quand vous voulez et cela sans aucune restriction. Tout transfert est sujet a € 5 de frais administratifs payable au moment de la demande de transfert.

Q: Qu’advient-il de mes arbres en cas de décès ou d’incapacité?

Vos arbres font partie de votre patrimoine et peuvent être transmis à la personne de votre choix comme pour votre maison. En cas de décès ou d’ incapacité,  les frais administratifs mentionnés ci-dessus seront abandonnés.


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