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欢迎您访问 Plantations International 公司网站！
以下是关于我们有机猫山王榴莲种植园投资机会的常见问题解答。
榴莲品种：Musang King，也称为猫山王。
年化回报率：19.97%+
问：为什么要投资猫山王榴莲树？
目前，马来西亚只有 50 多万棵活跃产果的猫山王榴莲树，出口仅占每年猫山王榴莲产量的 5%。这种巨大的供应缺口有时会将中国的零售价格推升至 120 美元/公斤。这也为猫山王榴莲种植园园主和投资者创造了巨大商机。从中国市场整体来看，在不影响当前批发和零售价格的情况下，估计中国每年就可以消费掉 1250 万棵猫山王榴莲树的产果量。
从下面的视频中您可以看到，去年在中国举行的一场线上拍卖会中，30 万颗猫山王榴莲不到一小时就以超过 1525 万美元的价格售罄——也就是说，平均每颗的售价高达 50.83 美元！
视频说明：猫山王榴莲的平均重量约为 2 公斤每个，这意味着 300,000 个水果以每公斤 25.41 美元的平均价格出售。
问：Plantations International 是谁？
Plantations International 是一家跨国种植园和农场管理公司，专为客户提供可持续的农业和林业或“农林复合”管理服务，在亚洲、欧洲和非洲均设有办事处、种植园和公司代表。Plantations International 的客户既有个人，也有大型土地所有者和企业投资者。我们将协作、创新和对创造“道德与可持续资本”的热情置于一切工作的核心。
Plantations International 通过其马来西亚子公司 United Tropical Fruit Sdn.Bhd. 专门在马来西亚彭亨州的种植园从事猫山王榴莲的种植、营销和销售工作。公司的重点是向中国内地和香港供应备受追捧的马来西亚猫山王榴莲，这是全球增长最快的猫山王榴莲市场。
问：市场对榴莲和榴莲产品的需求有多少？
榴莲生果（新鲜、冷冻、果酱和果肉）的全球年零售额超过 150 亿美元，保守估计到 2030 年将增长到 250 亿美元以上。目前，市场受到中国快速增长的需求推动，各大餐饮品牌包括麦当劳、 必胜客、肯德基、雀巢和星巴克等都推出了含榴莲成分的产品以满足顾客需求。
榴莲不仅仅是中国的头号进口水果。去年，中国榴莲果的进口金额超过了 24 亿美元。世界上没有其他任何一种水果有如此丰富多样的用途：从果汁、糕点，到汉堡和披萨等美食的配料，再到化妆品成分，不一而足。
中国芸芸大众蒸蒸日上的需求改变了整个榴莲市场，使其成为一生获利最可观的资产之一。与亚洲其他地区不同，中国对榴莲的痴迷直到近几年才初现苗头，其境内榴莲消费量与区域均值的差距高达 1500%。由于供应有限，中国人均仅消费 0.21 公斤榴莲，而中国香港、中国台湾、新加坡和印度尼西亚的地区平均消费量为 3 公斤。相比之下，马来西亚作为世界上最好的榴莲产地，其人均消费量是 11 公斤。
随着中国消费量逐年上升，榴莲市场每年都会创下历史新高。2020 年，中国的榴莲进口量比上一年增长了 47%，而到目前为止，2021 年的进口量甚至更有突破。2021 年上半年，中国榴莲进口总额达到 16.2 亿美元，比 2020 年增长了 73.5%。鉴于新冠疫情对全球几乎所有其他商业领域和商品进口造成的影响，这串数字就更加令人喜出望外。
哪些领域推动着市场对榴莲的需求？
榴莲产品通常分为 4 个主要细分市场：榴莲生果、甜点、零食和饮料。
- 榴莲生果包括新鲜、冷冻和干榴莲
- 甜点产品包括冰淇淋、蛋糕、果酱和其他糕点
- 零食包括薯片、饼干和糖果等甜食
- 饮料包括咖啡、茶、牛奶和苏打水
榴莲的主要买家包括：
- 使用榴莲生果生产含榴莲产品的全球、区域和地方性餐饮公司
- 生产白标产品并卖给餐饮公司做贴牌的榴莲产品制造商
- 专营榴莲的水果店和摊位
- 超市和餐厅
- 专业的榴莲贸易商和进口商
点击此处下载我们完整的《榴莲全球市场报告》。
问：猫山王榴莲为什么这么贵？
由于需求不断增长，供应量异常低，马来西亚猫山王榴莲的价格比亚洲其他榴莲品种的价格最高高出 5 倍之多。也因为全马来西亚只有 50 万株猫山王榴莲树。随着市场面临持续不断且与日俱增的供应短缺问题，猫山王榴莲的需求持续走高。猫山王榴莲的现有供应量非常低，只能满足全球需求的 3%。要想满足日益增长的全球需求，额外的猫山王榴莲植株供给迫在眉睫。
马来西亚政府注意到了猫山王榴莲的获利前景，已将其作为一项关键的经济焦点。例如，马来西亚打造了一年一度的榴莲节，对国内榴莲生产进行了推广，甚至还专门为“榴莲旅游”打造了一个全新的旅游板块。包括香格里拉在内的各大世界知名酒店均已开始提供榴莲旅游和餐饮套餐，以满足与日俱增的庞大需求。
问：采购价格是多少？可预期的最低收益是多少？
举例而言，含10 株猫山王榴莲树的种植园所有权套餐的采购价低至 3 万 8870 美元。每年结一次果，预计在整个 25 年结果周期中，总净收益为 19 万 3202 美元。换算成年回报率为 19.97%，平均每年带来 7728 美元的收入。
注意：以上 19.97% 的年化回报率是基于 10 美元/公斤的最低保证销售价格。通货膨胀率为 0%。
~ 10 棵树猫山王榴莲种植园所有权快照
- 将 38,870 美元变成 193,202 美元 – 年收入为 7,728 美元
- 19.97% 的平均年化回报。 （仅基于国内销售，出口更高）
- 拥有年收入的 25 年所有权期限。
- 特定地点的物种，真正的猫山王榴莲只在马来西亚种植！
- 在多个国家拥有类似项目且经验丰富的管理团队。
- 与分销商的榴莲采购协议已经到位。
- 提供收获保证保险。
- 包括免费考察访问。来马来西亚看看你的猫山王榴莲种植园吧！
问：你们对我的榴莲果的主要销售计划是什么？
主要销售计划是以 20 美元/公斤的价格将您的猫山王榴莲出口到中国。在马来西亚国内和新加坡销售是我们的备选保底方案。
点击此处下载我们的国内和出口价格分析报告。
问：出口时，谁来支付运费、关税和进口税？
运费完全包含在 20% 的采摘费（Harvest fee）中，关税和进口税由当地进口商和/或经销公司负责。榴莲售价的 80% 为您所有，您还将收到销售票据，供您存证。
问：什么是有机“溢价”优势？
参考其他水果的情况来看，有机溢价会使批发价格比非有机水果至少高出 10-30%。但由于目前有机猫山王榴莲没有竞品，溢价会更高。
问：为什么你们给我的价格只有 10 美元/公斤？看完上述内容后，这个价格听起来有点低。
我们给您的价格不是只有 10 美元/公斤而已。采摘后，您获得的价格会和我们的售价一致。如果我们以 20 美元/公斤的价格出售，这就是您将收到的价格。10 美元/公斤的价格是让您高枕无忧的最低价格保证，因此无论出现什么情况，我们都能向您保证 19.97% 的年化收益率。换而言之，如果我们以低于 10 美元/公斤的价格出售，我们也有义务根据合约向您补足差价。
如果您将上述内容与下文中的收成担保保障（Harvest guarantee insurance）结合来看，您会发现，我们为减少各种收成风险、保障客户的种植园所有权体验做了大量的努力。
问：猫山王榴莲的批发价和零售价有什么区别？
批发价是我们向经销商批量销售的价格；经销商因购买大量猫山王榴莲而享受大幅折扣。之后，经销商会加价，以零售方式出售给公众。经销商可以是任何个人和实体，包括个体商店、餐厅以及大型连锁超市等。
此外，许多经销商都会签署《先期采购协议》(FPA)，让我们可以提前多年锁定批发价格。FPA 对您和我方都有积极意义，能为您的猫山王榴莲带来了多年稳定的批发买家。
问：为什么主要出口市场只集中在中国内地和香港？
简单来说，哪里可以实现溢价，我们就去哪里。香港对猫山王榴莲源源不断的需求使其批发价超过 20 美元/公斤。位于香港的各大猫山王进口商会提前几年订购所有可供货源，不仅用于本地消费，还用于跨境再出口到中国内地。目前中国内地的市场零售价格超过 120 美元/公斤。
以下是香港一家知名超市早在 2017 年的零售价。
问：每颗猫山王榴莲有多少公斤？
猫山王榴莲单果重 2-3 公斤。为了保守起见，我们在预测中只以 2 公斤计算。这意味着，当榴莲的重量介于 2-3 公斤的预期平均范围之间时，您的回报甚至更高。
平均重量范围：每颗果实 2-3 公斤
保守预测：每颗果实 2 公斤
问：这听起来很神奇，但我如何自己验证猫山王的需求和价格？
有无数公开可用的在线资源确认价格在 20-120 美元/公斤之间。下面列举几个供大家参考。请花几分钟时间查看它们。
问：我具体会收到哪些文件来记录榴莲树的采购情况？
您会收到以下文件：
- 说明具体情况的销售协议，包括已种植的猫山王榴莲树数量和准确的地理坐标。
- 说明我方在 25 年期内对您所负义务的管理协议。
- 经认证的《植株所有证》，说明您拥有的榴莲植株的具体数量和准确的地理坐标。
问：我的收成期有多长？
您的收成期最长为 25 年。
问：我每年会从所拥有的榴莲植株上获得收益吗？
是的，从您拥有所有权的第一个整年的间作开始，一直到第 25 年，您每年都会获得收益。
问：我的猫山王榴莲树具体种在哪里？
您的种植园位于彭亨州的乌鲁淡比灵区，距马来西亚首都吉隆坡仅 178 公里。彭亨种植的榴莲被普遍认为是全马最顶尖的，彭亨也被称为马来西亚的榴莲之都。
问：我可以参观我的种植园吗？我很想去看看。
可以！事实上，我们非常鼓励您参观自己的种植园，亲自看看您的猫山王榴莲树。在得知您的参观日期后，我们会为您和一位同行客人安排吉隆坡希尔顿酒店的免费住宿，并安排向导带您进行考察。
请注意：所有免费住宿均以 2 人为限，安排同住一间大床或双床豪华客房。此外，由于吉隆坡是一个备受欢迎的旅游目的地，许多客户都要求延长停留时间并在此度假。如果您也有同样需求，请提前告知我们。我们的预订团队会帮您处理延期预订，让您在我们的合作酒店享受企业折扣价。
问：你们有种植园的照片让我看看吗？
当然有，请点击此处访问我们的种植园在线图库。
问：如果我的猫山王榴莲树被毁坏或发生什么意外怎么办？
得益于我们林业管理团队兢兢业业的工作和所具备的专业知识，这种情况发生概率很低。至今我们还没有遇到类似情况。不过，Plantations International 以“约定替换担保”的形式为所有客户提供“收成担保保障 （Harvest Guarantee Insurance）”。以此完全保证，如果您的猫山王榴莲树因以下任何因素导致死亡或严重受损，我们会立即免费进行替换或重新种植，以确保您的收成 100% 不受损。
•火灾
•洪水
•干旱
•雷击
•冰雹
•病虫害
•野生动物致害
•盗窃和破坏行为
我们所有的猫山王榴莲树都具备上述风险事件保障。如果以上任何事件发生，我们将动用缓冲库存，替换和/或重新种植所有受影响的榴莲树。为了减少风险因素，我们每季度会对种植地进行严格的评估和尽职调查。每个种植园都经过充分灌溉，并有全天候保安和种植园值班经理值守。
问：我怎么知道我的树上结了多少榴莲果？
我们会认真记录所有种植园管理值守情况。每棵树都有二维码，并有一个唯一的识别号，使我们能够在整个生长周期中记录树的直径。Plantations International 还会仔细记录每棵树采摘的榴莲果实的确切数量和重量。此外，每位客户都会收到一份由 Plantations International 认证的收成声明，说明采摘的榴莲果实的总数量和各自的重量。
问：Plantations International 的采摘和管理费是多少？
我们与您互利共荣。Plantations International 从您的年度总收成中扣除 20% 的采摘和销售费用（收入二八分）。我们的批发售价越高，为自己和客户创造的收入就越多。
问：我的收益何时、以何种方式支付？
所有收益在当年 12 月 15 日之前支付。所有收益都默认直接通过银行转账的方式，以您选定的币种支付给您。或者，您可以要求收益支付到我司协助您办理的预付 Visa 借记卡上。您可以随时通过任意 ATM 机以任意币种安全地提取收益。如何选择完全由您作主。
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问：Plantations International 还提供哪些与榴莲相关的产品和服务？
全产业链都有 Plantations International 的参与：从在马来西亚彭亨种植猫山王榴莲树和管理种植园，到猫山王榴莲相关产品的采摘、销售和营销。Plantations International 还通过其消费品牌“Durian Harvests”，向餐饮公司提供白标（也称为“自有品牌”）产品和服务。这意味着第三方可以快速且低成本地在各种猫山王榴莲产品上贴上自己的品牌和标志，将其作为自己的品牌进行销售和营销。
我们为他们节省时间和金钱，帮助他们实现目标。此外，我们还协助他们进行所有猫山王榴莲相关产品的完整概念设计、产品开发和经销。我们可以同时满足国内外零售和批发市场的需求。
Durian Harvests 零售产品系列包括猫山王榴莲冰淇淋、饮料和零食。我们的批发产品包括猫山王榴莲酱和榴莲粉，餐厅和餐饮公司将其用作各种产品的生产原料。
问：你们为什么要向第三方提供这个种植机会？
我们决定将客户整合到我们的商业模式中，以便更快地扩大我们的榴莲种植园。这种模式让我们对猫山王榴莲树和榴莲果得以进行成倍地生产、管理和销售，同时避免负债。我们的种植园越大，为公司和客户创造的价值就越大。
随着需求暴涨，价格达到历史高位，猫山王榴莲市场已做好大幅增长的准备，国外进口商愿意为大规模、持续、高质量的供应支付高额溢价。公司越快达到这个规模，就越能更好地将自己定位为马来西亚有机猫山王榴莲的领先生产商和出口商。
问：什么是间作？
间作是在猫山王榴莲树旁种植香蕉和/或其他生长期短的作物。这样做是为了在您拥有所有权的第一个整年就为您提供额外收入。Plantations International 的目标是尽可能将您的年收入最大化，而间作使我们能够充分使用可用土地，实现这一目标。此外，间作套种为土壤带来重要的氮元素，这有助于促进榴莲树的生长。
问：我可以把猫山王榴莲树转让或出售给第三方吗？
可以，榴莲树是您的专属私人财产，您可以随时无限制地免费出售或转让给任何人。
问：如果我身故或失去行为能力，我的猫山王榴莲树会有什么影响？
如果您身故或失去行为能力，猫山王榴莲树可以作为您财产的一部分，像房产一样转移给您选择的任何人。
有用的链接和资源