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歡迎來到 Plantations International,
下面是關於我們的有機貓山王榴槤種植園投資機會的最常見問題。
種植品種：有機貓山王榴槤
經審計的收益估值：440,114,454美元
最低年化回報率：19.97%+
最低淨收益：194,040美元（每10棵樹）
投資條款紀要：點擊此處下載
Q： Plantations International是什麼？
Plantations International是一家跨國種植園和農場管理公司，在亞洲、歐洲和非洲設有辦事處、種植園和代表處，專門為客戶提供可持續的創收農林業資產。Plantations International的客戶範圍從個人到大型土地所有者和企業投資者。我們將團隊合作、創新和我們對創造“道德和可持續資本”的熱情作為我們所做的一切的核心。
在馬來西亞，我們的主要重點是向中國（包括中國香港）這個世界上增長最快的貓山王榴槤市場供應備受追捧的馬來西亞貓山王榴槤。
Q：為什麼要投資有機貓山王榴槤樹？
答案很簡單：沒有競爭，而且產品獨特，需求量非常大。我們是亞洲唯一的商業有機貓山王榴槤種植者。
目前，馬來西亞僅有50多萬棵貓山王榴槤樹處於掛果期（沒有一棵是有機的），出口量僅占其年度貓山王榴槤產量的5%。這種巨大的供應赤字已將中國的批發價格推高至20美元/公斤以上。這也為貓山王榴槤種植園的所有者和投資者創造了巨大的機會。從中國市場的角度來看，據估計，僅中國每年就可以消耗12,500,000株貓山王榴槤樹的產出，而不會影響當前的批發或零售價格！
Q：投資究竟是如何運作的？
請觀看下面的視頻，它將給您一個全面的解釋，說明投資的具體運作方式以及您可以期望的回報。
Q：榴槤和榴槤產品的需求如何？
生榴槤（新鮮的、冷凍的、糊狀的和漿狀的）的全球零售價值每年超過150億美元，預計到2030年其價值將保守增長到250億美元以上。市場現在受到中國快速增長的需求的推動，麥當勞、必勝客、肯德基、雀巢和星巴克等大型餐飲品牌都推出了榴槤相關產品以滿足客戶需求。
榴槤不僅是中國進口的頭號水果。去年，中國進口了超過24億美元的榴槤。世界上沒有任何其他水果具有如此多的用途–從用作果汁、糕點甚至豐盛菜肴（如漢堡和比薩）的原料，到用於化妝品的各種應用。
隨著中國消費水準的逐年提高，榴槤市場每年都在創造歷史性的記錄。2020年，中國進口的榴槤比前一年增加了47%，2021年到目前為止甚至更多。2021年上半年，中國的榴槤進口總額為16.2億美元，比2020年增長73.5%。考慮到新冠疫情對世界上幾乎所有其他商業領域和進口的影響，這些數字顯得更加令人震驚。
請觀看下面的視頻，您將看到在中國的一次線上拍賣會上，30萬個貓山王榴槤在不到一個小時的時間裡以超過1525萬美元的價格售罄，相當於每個榴槤售價50.83美元!
視頻說明：貓山王榴槤的平均重量約為2公斤。這意味著30萬個榴槤以平均每公斤25.41美元的價格出售。
Q：為什麼貓山王榴槤這麼貴？
馬來西亞的貓山王榴槤的價格比亞洲其他榴槤品種貴5倍，這是由於需求不斷增長和供應水準異常低，且整個馬來西亞只有50萬棵貓山王樹。市場對貓山王榴槤的需求不斷上升，卻面臨著日益嚴重的長期供應短缺。現有的貓山王榴槤供應量非常低，只能滿足全球需求的3%，為了滿足不斷增長的全球需求，迫切需要增加貓山王榴槤樹的種植與供應。
馬來西亞政府注意到貓山王榴槤有利可圖的潛力，已將其作為一個關鍵的經濟重點來對待。例如，馬來西亞創造了一年一度的榴槤節，促進國內榴槤生產，甚至創建了一個全新的旅遊部門，迎合榴槤旅行。包括香格里拉在內的世界知名酒店都已開始提供榴槤旅行和餐飲套餐，以滿足不斷快速增長的需求。
Q：買入價格是多少？我可以期待的最低年回報率是多少？
榴槤樹以5棵樹為一批，每批只需19,435美元。每年進行一次採收，在整個25年收穫週期內，最低預期淨回報為每批97,020美元。這意味著平均年回報率為19.97%，為您提供被動的年收入。
注意：上述19.97%的年化回報率是基於最低保證銷售價格10美元/公斤，通貨膨脹率為0%。
〜 10棵有機貓山王榴槤樹種植所有權簡要說明
- 將38,870美元變成194,040美元
- 平均年化回報率為19.97%（基於國內銷售，出口時要高得多）。
- 25年所有權及年收入。100%全資產支持！
- 世界上第一個也是唯一一個商業有機貓山王榴槤種植園。
- 經驗豐富的管理團隊，在多個國家/地區積極開展專案！
- 與經銷商的榴槤採購協議已經到位。
- 提供收穫保證保險。
- 包含免費檢查訪問機會。來馬來西亞，看看您的貓山王榴槤種植園吧！
Q：你們對我的有機榴槤的主要銷售計畫是什麼？
主要銷售計畫是以20美元/公斤的價格將有機貓山王榴槤出口到中國。國內銷售和新加坡銷售是我們的後備安全保障方案。下表基於2021年的價格，不考慮通貨膨脹因素。
Q：出口時由誰支付運費、海關和進口稅？
運費完全包含在您20%的收穫費用中，海關和進口稅由當地進口商和/或分銷公司負責。您將收到我們出售榴槤價格的80%，您還將收到銷售單據的副本供您記錄。
Q：為什麼投資於農業是一個好機會？
簡而言之，農業作為一種資產類別，在所有方面都起著關鍵作用。目前在馬來西亞，貓山王榴槤的零售價為10至12美元/公斤，馬來西亞貓山王榴槤產量的95%以上在國內消費。 僅國內市場的消費就足以達到最低保證的10美元/公斤的1級售價，從而鞏固上述19.97%的收益率。但是，由於我們的主要重點是將您的榴槤以2級和3級的價格出口到其他國家，因此您可以期待在國際市場上獲得更高的收益。
Q：什麼是有機的“價格溢價”優勢？
其他水果的有機溢價定價將使其批發價格比非有機替代品高出至少10-30%。但由於有機貓山王榴槤目前沒有競爭，價格溢價會大得多。
Q：為什麼你們只給我10美元/公斤？在閱讀了上述所有內容之後，這個價格聽起來有點低。
我們不是只為您提供10美元/公斤。在收穫季節，您將收到我們出售的價格。如果我們以20美元/公斤的價格出售，這就是您將收到的價格。10美元/公斤只是讓您安心的最低價格保證，也讓您知道，無論發生什麼，19.97%的年化回報率是有保證的。或者，如果我們的售價低於10美元/公斤，根據合同規定，我們有義務向您補足差價。
如果您將上述內容與我們的收穫保證保險（如下所述）相結合，您將很快看到我們是如何竭盡全力地減輕所有收穫風險因素，並確保我們的客戶獲得完美的種植園所有權體驗的
Q：貓山王榴槤的批發價和零售價有什麼區別？
批發是我們批量出售給經銷商的價格;經銷商購買大量貓山王榴槤可享受大幅折扣。然後，經銷商添加他們的加價，並以零售方式將其出售給公眾。經銷商可以是任何人，從個人商店到餐廳再到大型連鎖超市。
此外，許多經銷商簽署了遠期採購協議（FPA），因此我們和他們可以提前幾年鎖定批發價格。FPA對我們和您來說都是積極的，因為它們為您的貓山王榴槤在未來的許多年裡創造了源源不斷的批發買家。
Q：為什麼主要出口僅集中在中國香港和中國大陸？
簡單地說，我們選擇的地方可以獲得溢價。香港對貓山王榴槤的需求量很大，其批發價格超過15美元/公斤。總部位於香港的貓山王進口商正在提前購買所有可供應年份的產出，不僅用於本地消費，還用於轉口到中國大陸，目前中國大陸的批發價格遠高於20美元/公斤。
Q：每個貓山王重多少公斤？
一個貓山王榴槤的重量在2-3公斤之間。為了保守起見，我們在估價中只以2公斤為准。這意味著，當它們的重量在2-3公斤的預期平均範圍之間時，您的收益將更大。
平均重量範圍：每個榴槤2-3公斤
保守預測：每個榴槤2公斤
Q：我會收到哪些確切的檔來記錄我的樹木的購買情況？
您將收到以下檔：
- 一份銷售協定，該協定將為您說明詳細資訊，包括種植的貓山王榴槤樹的數量及其確切的地理座標。
- 一份管理協議，涵蓋我們在25年期限內對您的所有義務。
- 經認證的樹木所有權證書，說明您擁有的樹木的確切數量及其確切的地理座標
Q： 我的收穫期有多長？
您的收穫期為整整25年，從您擁有所有權的第一個整年開始，您將收到從間作到第25年的年度收益。
Q： 我的貓山王榴槤樹到底在哪裡？
您的貓山王種植園位於彭亨州的Hulu Tembeling區，距離馬來西亞首都吉隆玻僅178公里。根據普遍的共識，在彭亨種植的榴槤是馬來西亞最好的，彭亨被譽為該國的榴槤之都。
Q： 我可以參觀我的種植園嗎？我真的很想看看。
當然！實際上，我們非常鼓勵您參觀自己的種植園，看看您的貓山王榴槤樹。只要告訴我們您期望的參觀日期，我們將為您和您的一位親人/朋友在吉隆玻希爾頓酒店免費安排住宿，並安排一次有充分引導的種植園考察。
請注意：所有免費住宿均為2人入住，以共用豪華客房為基礎，提供一張大床或兩張雙人床。此外，由於吉隆玻被認為是一個非常受歡迎的旅遊目的地，我們的許多客戶都要求延長他們的停留時間，並在此度假。如果您屬於這種情況，請提前通知我們，我們的預訂團隊將處理您的所有延期預訂，您將在我們的合作酒店獲得我們的企業折扣價。
Q： 誰在培育你們的有機貓山王榴槤樹苗？
我們已與馬來西亞的瑪拉工藝大學（Universiti Teknologi MARA，UiTM）簽訂了多年合作協定，作為我們在馬來西亞的樹苗研發部門。我們的有機貓山王榴槤樹苗是在UiTM的研究設施中培育出來的，然後運到我們在彭亨的種植園進行移植。UiTM成立於1956年，是馬來西亞最負盛名的研究型大學，由一個主校區和全國34個衛星校區組成。如有要求，可向您提供合作協定的副本。
Q： 你們有種植園的照片給我看看嗎？
Q： 如果我的貓山王榴槤樹被毀壞或發生了什麼事怎麼辦？
由於我們的林業管理團隊勤奮且具有專業知識，這種情況基本不可能發生。到目前為止，我們還沒有這樣的例子。儘管如此，Plantations International為所有客戶提供 “收穫保證保險”，其形式是合同規定的更換保證。這充分保證，如果您的任何貓山王榴槤樹因以下任何因素死亡或嚴重受損，將立即更換或重新種植，您無需承擔任何額外費用，確保您獲得100%的收穫。
- 火災
- 水災
- 乾旱
- 雷擊損傷
- 冰雹
- 蟲害和疾病
- 野生動物損害
- 盜竊和故意破壞
我們所有的貓山王榴槤樹都被上述風險事件完全覆蓋。如果發生任何此類事件，所有受影響的樹木將被替換和/或用我們的緩衝庫存重新種植。為了減少風險因素，每季度都會對種植園地進行嚴格的評估和盡職調查。每個種植園都得到充分的灌溉，並有全天候的安保和一名值班的種植園經理。
Q： 我怎麼知道我的樹上結了多少榴槤？
所有種植園管理職責都經過精心記錄。每棵樹都經過QR編碼，並具有唯一的標識號，使我們能夠記錄樹木在整個生長週期中的直徑大小。並且，Plantations International還仔細記錄每棵樹收穫的榴槤果實的確切數量和重量。此外，每位元客戶將收到由Plantations International認證的收穫報表，說明收穫榴槤的總量及其各自的重量。
Q： Plantations International的採收和管理費是多少？
我們的成功與您的成功息息相關。Plantations International從您的年度收穫總收益中扣除20%的採收和銷售費用（20/80分成）。批發價格越高，我們為客戶和自己創造的收入就越多。
Q： 我的收穫收益何時以及如何獲得支付？
所有的收穫收益都在當年的12月15日之前支付。預設情況下，所有收穫收益直接通過swift銀行轉帳以您所需的貨幣支付。或者，您也可以要求將款項支付到公司幫助您獲得的預付Visa借記卡中。您將能夠安全地從全球任何自動取款機上以任何貨幣形式全天候提取您的收益，完全由您選擇。
Q： Plantations International還提供哪些榴槤相關產品和服務？
Plantations International有機會接觸到整個價值鏈–從馬來西亞彭亨的貓山王榴槤種植園的種植和管理，到貓山王相關產品的採收、銷售和行銷。Plantations International通過其消費品牌“Durian Harvests”也為食品和飲料公司提供白標（也稱為私人品牌）產品和服務。這意味著協力廠商可以在各種各樣的貓山王榴槤產品上快速、經濟地放置自己的品牌和標識，以自己的品牌銷售和行銷。我們的批發產品包括貓山王榴槤醬和榴槤粉，餐館和餐飲公司將其用作生產各種產品的原料。
Q：你們為什麼向協力廠商提供這種種植機會？
我們決定將客戶融入我們的商業模式，以更快地擴大我們的榴槤種植園。它使我們能夠免除債務，同時能夠增加我們生產、管理和銷售貓山王榴槤樹和榴槤果實的數量。我們的種植園越大，為公司和客戶創造的價值就越大。
隨著需求的激增和價格已經達到歷史最高水準，貓山王榴槤市場有望實現顯著增長，國外進口商願意為大規模、穩定、優質的供應支付可觀的溢價。公司越快達到這一規模，就越能將自己定位為馬來西亞有機貓山王榴槤的領先生產商和出口商。
Q： 什麼是間作？
間作是指在貓山王榴槤樹旁種植香蕉和/或其他短期輪作經濟作物。這樣做是為了從您擁有所有權的第一個整年開始為您提供額外的收入。Plantations International旨在最大限度地提高您的年收入，而間作使我們能夠利用可用土地實現這一目的。此外，混種間作可以向土壤中引入至關重要的氮，這有助於促進榴槤樹的生長。
Q： 我可以將我的貓山王榴槤樹轉讓或出售給協力廠商嗎？
可以，您的樹木是您的專屬私人財產，您可以隨時將其出售或轉讓給任何人，這個過程是免費的，且不受任何限制。
Q： 如果我死了或喪失能力，我的貓山王榴槤樹會怎麼樣？
在死亡或喪失能力的情況下，您的貓山王榴槤樹作為您遺產的一部分，可以像您的房子一樣，傳給您選擇的任何人。
Q： 這一切聽起來都不錯，但我有幾個問題，我想和現實中的人談談。
請點擊此處，與我們的榴槤種植園投資顧問進行一次免費的通話。
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